{"id":98,"date":"2013-05-01T22:11:40","date_gmt":"2013-05-01T19:11:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.evaluator-alba.ro\/?page_id=98"},"modified":"2013-05-27T22:10:03","modified_gmt":"2013-05-27T19:10:03","slug":"procedura-de-evaluare","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/?page_id=98","title":{"rendered":"Procesul de evaluare"},"content":{"rendered":"

Procesul de evaluare este un sistem complex ce contine toate cercetarile, informatiile, rationamentele, analizele si concluziile necesare pentru a ajunge la valoarea estimata.
\nEtapele procesului de evaluare sunt:
\nI. Analiza documentelor
\n– identificarea documentara a proprietatii subiect\"folder<\/a>
\n– identificarea drepturilor de proprietate care sunt evaluate
\n– identificarea eventualelor neconformitati
\nII. Inspectia proprietatii
\n– identificarea fizica a proprietatii subiect
\n– inspectia fizica a proprietatii de evaluat: identificarea si analiza amplasamentului si a constructiilor aferente, aprecierea starii tehnice\"camera<\/a>
\n– fotografierea proprietatii si efectuarea masuratorilor, daca este cazul
\n– identificarea eventualelor neconformitati cu situatia documentara
\nIII. Raportul de evaluare
\n– utilizarile intentionate ale evaluarii, respectiv destinatarul raportului de evaluare
\n– determinarea tipului de valoare adecvat
\n– data evaluarii si data raportului de evaluare
\n– colectarea si analiza datelor si a informatiilor relevante\"prima<\/a>
\n– centralizarea si analiza datelor si informatiilor specifice
\n– aplicarea abordarilor, metodelor, tehnicilor si\/sau procedurilor de evaluare adecvate
\n– formularea concluziilor asupra valorii
\n– elaborarea raportului de evaluare
\n– prezentarea ipotezelor si a conditiilor limitative\u00a0 care s-au avut in vedere la elaborarea raportului de evaluare<\/p>\n

Informatii complementare la Dictionar termeni<\/em><\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Procesul de evaluare este un sistem complex ce contine toate cercetarile, informatiile, rationamentele, analizele si concluziile necesare pentru a ajunge la valoarea estimata. Etapele procesului de evaluare sunt: I. Analiza documentelor – identificarea documentara a proprietatii subiect – identificarea drepturilor de proprietate care sunt evaluate – identificarea eventualelor neconformitati II. Inspectia proprietatii – identificarea fizica […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","template":"","meta":{"footnotes":""},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/98"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/page"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=98"}],"version-history":[{"count":21,"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/98\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":295,"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/pages\/98\/revisions\/295"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.evaluator-alba.ro\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=98"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}